
過払い請求の実態
家賃なら毎月受け取れますから、毎月分配型の資産運用と言えそうです。
これはいわゆるマンション投資″ですが、広告の下側には「年利回り6.18%」という計算例が示されています。
真剣に計算してみる必要などありません。
もしもっと細かな計算が示してあったとしても、どうせ超楽観的な予測と極めて適当な数値設定を元にした計算でしかないからペイオフのリスク対策にどうぞ。
都市型マンション経営こそ、資産運用の切り札です。
そんなにいい物件なら、こんな売られ方はしないからです。
最近人気が高まっているREIT(上場不動産投資信託)です。
いろいろな不動産を投資対象にして分散運用する投資信託で、ETFと同じように証券取引所に上場して取引されています。
投資対象の不動産としては、当初はオフィスビルが中心でしたが、その後はショッピングセンターや賃貸マンションといった物件にまで手を出しています。
なお、この広告に書かれている内容をくわしく説明しようとすると手間がかかる割に、読者のメリットもほとんどありません。
大きな文字で名称が書かれた横に「銘柄コード」が記載されています。
これは架空広告ですから番号が入っていませんが、現実の広告には入っているでしょうから、自宅や証券会社店頭のパソコンなどでインターネットに接続し、株価情報のページで番号を打ち込めば、簡単にいろいろな情報を得ることができます。
こういった点は、さすがに証券取引所に上場している金融商品の優れたところです。
マンション投資などの方法で不動産投資をやるよりは、リスク分散や流動性やコストなどの面から考えて、REITの方が優れた(まだマシな)不動産投資であると思われます。
しかし、2005年3月の状況を前提にするなら、REITもあまりお勧めできません。
2001年秋から登場した金融商品ですが、全体として価格は上昇傾向にあり、しかも、年3〜4%程度の配当が得られます。
以前はもっと配当の利回りが高かったのですが、値上がりによって、配当の利回りは低下してきました。
特に2003〜04年には多額の資金がREITに流入し、値上がりをもたらしました。
ところがその結果、2004年後半以降、「REITはすでにバブルの(過度に上昇しすぎた)状態になっているのではないか」と心配する声が強くなっています。
過払い請求について対策法を考えてみました。過払い 請求を意識することが重要です。
過払い 相談についての疑問、どうしてますか?詳細を知りたい方はこちらから!過払い相談の総合サイトです。
債務整理相談のコツをつかむためのサイトです。債務整理 相談は根強い人気があります。
過払い金をご存知ですか?誰もが納得できる過払い金の情報サイトです。
過払いのお悩み、解決します。過払い対策のことならお任せください。